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总承包工程是否允许转包?

添加时间:2023年12月28日   来源: 长沙工程纠纷律师  Tags: 总承包工程是否允许转包   http://www.gccsjf.cn/

总承包工程是否允许转包?

  可以转包。凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业,均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务,也可以进行专门合法的转包与分包。

  《建筑法》第二十九条

  建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

 

工程转包怎样才能合法一些?

  1.合同应当规范

  工程转包需要在合同中明确表述,并将合同中的责任与承包人分清。承包人应该将转包信息向建设单位履行书面报备,否则将会遭受行政处罚。

  2.不得超出转包比例

  承包工程发包人按照合同规定向承包人支付工程报酬,承包人不得将承包工程转包给第三人。因此,承包人在承接工程时,需要按照合同规定,确保不超出规定比例,超出规定比例将会遭受行政处罚。

  3.严格合同质量控制

  承包人应当在转包合同中约定各方的质量责任,确保工程的建设质量。同时,子承包人须遵守承包人的质量管理制度,并将工程所有交接文书、该工程所用原材料以及加工制造信息进行报告。

  4.不得转包国家有关原则性重要工程和安全生产及环境保护工程此类工程一般涉及的是被国家认定的高危险和高风险工程,因此在法律上关注特别严格,不得转包。否则将会面临严重的法律后果。建筑企业执行工程转包时还要遵守法律、法规的有关规定。包括资质审查、工程预算审批、资金交付等环节。如果企业没有合法执行转包手续,将会被认为是违法行为,如果工程建设中出现质量和安全事故,不仅要承担赔偿责任,还将被行政或刑事处罚。




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