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宋律师，长沙工程纠纷律师，现执业于***律师事务所，具有深厚的法学理论知识、丰富的司法实践经验，作风严谨、言辞犀锐、思维缜密，素以敬业和执着著称。为人谦和，办案认真、务实，是一名值得信赖的律师，在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
一、建筑合同事违约解释的解决方式是什么
一般来说有以下几种解决方式：
一是双方协商调解解决，找到当事人以协商的方式达成和解协议，这是最佳解决办法；
二是非官方第三协调解决，邀请当事人双方都认可和有一定影响对方的人从中调解;
三是合同仲裁;请求合同管理部门仲裁纠纷解决，如是劳动仲裁则找到劳动局，如是商业纠纷仲裁则找到市场管理监督部门等。
四是直接向人民法院申请诉讼。
工程合同的违约：
如工程未能在合同约定的期限内竣工，发包方会要求承包方承担工期违约，承包方会要求发包方赔偿其停工、窝工损失。
审判实践中遇到的主要问题是：承包方因发包方在施工过程中未按合同约定支付工程进度款或提供原材料、设备、场地、技术资料而主张工期顺延权，即承包人可以顺延工期，即享有工期顺延权。
对于发包方未按合同约定提供原材料、设备、场地、技术资料，承包方未按合同约定办理工期顺延签证，承包方在诉讼中主张工期顺延权的，因发包方未按合同约定提供施工所用原材料、设备、场地、技术资料，承包方就无法进行施工，必然导致工期延误，此情况下应支持承包方的工期顺延权请求。
二、工程质量违约的违约
是发包人与承包人对工程质量是否合格或者对导致工程质量出现问题的原因及双方大小有争议的，如果不能依据双方提供的证据材料予以认定，则应委托有相应鉴定资质的鉴定机构进行鉴定。
是因承包人的原因致使工程质量不符合约定的，发包人有权要求承包人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。承包人拒绝修理、返工、改建的，发包人可以根据工程质量问题的严重程度，相应减少支付工程价款。
是因发包人提供的原材料质量不合格，或提供的设备、技术资料等不符合合同约定，从而导致工程质量不合格或质量缺陷的，该工程质量应由发包人承担，发包人不得以此为由拒付或少付工程款。同时，发包人因其过错造成承包人停工、窝工等损失的，仍应承担相应的赔偿。承包人对导致质量问题有过错的，也要承担相应的过错。
是发包人擅自使用未竣工验收的工程，承包人仍应依照合同约定承担工程保修义务和。对于合同无效，但竣工验收合格的工程，承包人也要依照合同约定和法律规定承担工程质量保修义务和。
我们在日常的生活当中，一定要注意相关的合同违约或者是合同履行不能后该如何处理的问题，此时这些法律法规是保护我们的合法权益的。
一、施工中标后暂缓签合同违约金标准是多少
施工中标后暂缓签合同违约金标准一般不能超过招标项目估算价的2%。
《中华人民共和国招标投标法实施条例》
第二十六条 招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。
依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。
招标人不得挪用投标保证金。
二、中标后签合同的时间是怎么规定的
《中华人民共和国招标投标法》
第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。
三、施工合同的违约金标准是怎么规定的
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
三、施工合同违约纠纷的诉讼时效是怎么规定的
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
根据规定，施工单位中标后，应该在收到中标通知书以后的30天之内跟发标方签订工程合同，即使想要暂缓签合同，也必须要跟招标方协商，经招标方同意的情况下双方暂缓签合同的，不需要承担违约。