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弱电工程分包合同范本有哪些内容 建筑工程承包方式有哪些?

添加时间:2022年9月9日   来源: 长沙工程纠纷律师  Tags: 弱电工程分包合同范本有哪些内容,建筑工程承包方式有哪些   http://www.gccsjf.cn/

  宋律师,长沙工程纠纷律师,现执业于***律师事务所,具有深厚的法学理论知识、丰富的司法实践经验,作风严谨、言辞犀锐、思维缜密,素以敬业和执着著称。为人谦和,办案认真、务实,是一名值得信赖的律师,在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

弱电工程分包合同范本有哪些内容

在弱电工程分包工程中,为了预防纠纷,同时也保障弱电工程分包的质量,发包人与承包人应当充分协商并针对弱电工程分包工程签订合同,对分包工程范围、内容及承包方式等重要条款进行约定。今天,为大家提供弱电工程分包合同范本,供大家参考。

弱电工程分包合同范本

合同号:

发包人:

承包人:

甲乙双方遵循平等、自愿、公平、公正和诚实守信的原则,经充分协商,达成一致意见,订立本合同。

第一条:分包工程。

1、分包工程名称:

2、分包工程地点:

第二条:分包工程范围、内容及承包方式。

一、施工范围、内容。

1、按甲方规定的施工量及提供相应的施工图纸进行施工,施工量清单及施工图纸作为合同附件另附。

2、乙方代表甲方,按甲方与建设方所签的合同的要求进行施工,包材料、包人工、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包竣工验收与资料编制。

第三条: 工期要求。

按工程建设方提供的工程要求执行。

第四条:工程款的支付、结算约定及工程量计算。

1、本工程施工分包费用暂定价为 。

2、分包费支付方式:

、开工一周内支付工程总价的约 为预付款;

、现场施工完毕,系统进入试运行,初验通过后一周内,付总价的约

、工程竣工验收通过,资料移交完毕,系统交付建设方正常使用,甲方与工程建设方结算完毕收齐款后,甲方向乙方支付余下款项。

第五条:甲方

1、负责与工程建设方的商务沟通。

2、按合同约定对乙方进行管理、监督,检查乙方的工程质量、安全文明施工和工程进度。

第六条、 乙方。

1、在施工现场,代表甲方按合同要求与建设方、监理方及其他施工或协作单位进行沟通协调工作。

2、代表甲方参加日常的施工协调会,编写和上报各类施工资料,包括竣工资料。

3、工程进度:在约定时间内进行施工,按时向甲方提供工程进度计划及相应进度统计报表,保证工程如期竣工。

3、 按工程建设方要求,提供符合要求的设备和材料。

5、负责教育员工自觉执行安全生产、文明施工及相关劳动纪律的规定,按规定办理有关手续,严格遵守施工现场的管理规定。乙方进场施工的所有人员都必须购买人身意外保险。

6、 乙方自带施工机具,有关机具的耗材由乙方负责。

7、工程竣工后,负责对施工场地进行清理,已竣工工程未办理移交和交付使用前,乙方负责其承包范围内工程的成品保护工作,保护期间发生损坏,乙方自费予以修复。

8、 严禁破坏或有意触动与本工程无关的材料及设备,否则损坏及损失由乙方负责。

9、 乙方未履行以上各项义务而造成甲方的经济损失,乙方应予以赔偿。

第七条:工程质量及验收。

工程质量及验收标准和要求按工程建设方的规定和要求执行。

甲方发现质量问题时,经质监部门、甲方现场工程师或监理工程师三方任一方确认后,通知乙方,乙方在收到通知后24小时内进行返修工作,并承担因此造成的经济损失,工期不予以顺延。否则,甲方有权采取措施补救,直致终止合同,由此造成的损失由乙方承担。

第八条:安全施工

乙方在施工期间应严格遵守《国家安全生产法》、《建设防程安全生产条例》、建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全技术操作规程》、《中华人民共和国消防条侧》和其它的相关法规,严格遵守工地的规章制度,服从现场人员的管理,对易燃、易爆物品加强管理,施工中由乙方原因出现的工伤事故由乙方负全责。所有特种作业人员必须持证上岗。

由于乙方在施工过程中违反安全规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方承担由此产生的一切经济损失及法律后果。

第九条:售后服务。

乙方提供二年的现场免费保修服务。

第十条:合同争议的解决方式。

本合同执行过程中如有争议,本着友好原则,协商解决。

第十一条:附则

1、 本合同经双方签字盖章后生效,至工程竣工验收、保修期满并结清款项后自行失效。

2、 本合同一式三份,甲方执二份,乙方执一份,具同等法律效力。

甲方: 乙方:

代表人: 代表人:

地址: 地址:

电话: 电话:

签约日期:

综上所述,发包人与承包人在弱电工程分包工程进行前,应当协商一致签订《弱电工程分包合同》,以预防纠纷,建议双方当事人一定要对工程质量及验收、违约等重要条款进行约定。

建筑工程承包方式有哪些?

在我国,建筑工程承包的情况十分常见,那么建筑工程承包方式究竟有哪些呢目前看来,建筑工程主要的承包方式有:总包分包方式、平行承包方式、联合体承包方式和合作体承包方式。这四种方式具体是怎样进行承包的,又有什么不同呢下面我们来共同探讨。

一、总包分包方式

将工程项目全过程或某个阶段的全部工作发包给一家资质条件符合要求的承包单位,由该承包单位再将若干专业性较强的部分工程任务发包给不同的专业承包单位去完成,并统一协调和监督各分包单位的工作。

1、项目总承包

对业主来说,项目管理、投资控制、进度控制和合同管理均较有利,但因为有此能力的承包商相对较少,业主的选择范围较小,还有就是承包风险大,合同价也较高,质量控制较难。对承包商来说,虽然风险较大,但利润也很可观。

2、施工总承包

建设单位 总包单位 工程设计 分包1结构工程 分包2装饰工程 分包3安装工程 分包4市政工程 ……

建设单位 总包单位分包1结构工程 分包2装饰工程 分包3安装工程 分包4市政工程 …… 工程设计

分包有两种方式:一是业主指定,并与业主直接签约,直接对业主负责,仅仅是在现场的活动由总承包商安排。二是总包自行选择分包商,分包直接与总包签约,对总包负责,但是前提是该分包商的选择要得到业主的认可。

二、平行承包方式

平行承包模式业主将工程项目的设计、施工以及设备和材料采购的任务分别发包给多个设计单位、施工单位和设备材料供给厂商,并分别与各承包商签订合同。平行承发包适合边设计边施工、涉及行业较广的项目。对质量控制较有利。但是其对项目组织和管理来说,难度较大;对投资控制和进度协调不利。

三、联合体承包方式

联合体承包模式由几家公司联合起来成立联合体去竞争承揽工程建设任务,以联合体的名义与业主签订工程承包合同。 建设单位 工程设计结构工程装饰工程安装工程市政工程……

当工程项目规模巨大或技术复杂,以及承包市场竞争激烈,而由一家公司总承包有困难的时候,可以由几家公司联合起来建立联合体去竞争承包合同,以发挥各家的特点和优势。

四、合作体承包方式

合作体承包模式几家公司自愿结成合作伙伴,成立一个合作体,以合作体的名义与业主签订工程承包意向合同。达成协议后,各公司再分别与业主签订工程承包合同,并在合作体的统一计划、指挥和协调下完成承包任务。

由此看来,这四种主要的承包方式各不相同而又各有千秋,在建筑工程承包时,应根据每种方式不同的特点,选择适合该工程的承包方式。读者朋友们是否看了的介绍而有所收获呢我们不妨思考,如若即将承包一项建筑工程,你们更倾向于哪种建筑工程承包方式呢




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